ĐẤT DVH LÀ GÌ? QUY ĐỊNH ĐẤT XÂY DỰNG CƠ SỞ VĂN HÓA

1. Đất DVH là đất gì?

cơ sở văn hóa, viện bảo tàng, phòng trưng bày và thư viện. Ngoài ra, đất DVH còn được sử dụng để xây dựng rạp chiếu phim, rạp xiếc, nhà hát, câu lạc bộ, tổ chức văn học, xây dựng nghệ sĩ, triển lãm nghệ thuật, hiệu sách, văn hóa phẩm và các công trình văn hóa khác.

Ký hiệu: DVH – đất xây dựng cơ sở văn hóa

2. Mục đích sử dụng đất DVH là gì?

Đất DVH được dùng để xây dựng các cơ sở văn hóa, trong đó các công trình văn hóa được xây dựng trên diện tích đất DVH được quy định gồm có:

Cơ sở trung tâm văn hóa như cung thiếu nhi, nhà văn hóa thiếu nhi.

Các trung tâm văn hóa hoạt động và sinh hoạt của thanh thiếu nhi.

Cung văn hóa hay nhà văn hóa lao động.

Trung tâm cơ sở văn hóa mục đích giải trí như nhà hát – rạp xiếc cùng rạp chiếu phim, chiếu bóng…vv

Nơi triển lãm văn hóa cùng không gian triển lãm tranh, kỉ vật – nghệ thuật.

Nhà văn hóa, hội trường sinh hoạt chung của thôn và xã, trụ sở khu sinh hoạt.

3.Cơ Quan Quản Lý Đất Xây Dựng Cơ Sở Văn Hóa

Tất cả các thông tin liên quan đến đất xây dựng cơ sở văn hóa DVH được quy định rõ ràng, chi tiết tại điều 4, thông tư 01/2017/TT-BTNMT. Đất xây dựng cơ sở văn hóa DVH thuộc quản lý của Bộ Tài nguyên và Môi trường, các cơ quan có thẩm quyền tại địa phương, theo các cấp từ cao xuống thấp.

Việc sử dụng, chuyển đổi, chuyển nhượng liên quan đến đất xây dựng cơ sở văn hóa DVH phải được sự cho phép, đồng ý của các cơ quan quản lý. Bên cạnh đó phải chịu sự giám sát trực tiếp trong quá trình thi công, xây dựng.

Những Lưu Ý Khi Sử Dụng Đất DVH?

Việc xây dựng cơ sở văn hóa trên đất DVH phải được sử dụng hợp lý, tuân thủ pháp luật và cần quan tâm những yếu tố sau :

Hồ sơ và các giấy tờ liên quan đầy đủ

Khi có nhu yếu thiết kế xây dựng cơ sở văn hóa đất DVH thì bắt buộc cần chuẩn bị sẵn sàng và đầy đủ các loại hồ sơ, giấy tờ theo pháp luật. Trong đó giấy tờ cần thiết có như sổ đỏ chính chủ, diện tích quy hoạch đất, kế hoạch kiến thiết xây dựng, bản phác thảo khu công trình … Trường hợp sử dụng đất thiết kế xây dựng cơ sở văn hóa DVH nhằm mục đích Giao hàng những khu công trình khác, cần triển khai thủ tục quy đổi mục tiêu sử dụng trước đó theo pháp luật pháp lý.

Thực hiện thủ tục theo đúng quy trình

Trong thời gian trình hồ sơ, xin giấy cấp phép kiến thiết xây dựng phải được triển khai theo từng bước, đúng quy trình từ những cơ quan có thẩm quyền từ thấp đến cao. Việc này nhằm mục đích bảo vệ tính pháp lý của khu công trình. Khi thiết kế xây dựng không bị gặp cản trở, khó khăn cũng như giảm thiểu những trường hợp bị dừng thiết kế xây dựng do không được cấp phép theo pháp lý.

Thi công theo đúng diện tích được cho phép

Chủ sở hữu phải cam kết kiến thiết theo đúng diện tích quy hoạch đất đã được cho phép, không được lấn chiếm đến những phần đất bên cạnh không phải của mình. Diện tích đất được cho phép kiến thiết xây dựng cơ sở văn hóa tùy thuộc theo loại khu công trình, tỷ lệ dân cư trên địa phận, diện tích quy hoạch địa phương, khu công trình cấp xã, huyện và tỉnh…

4. Đất DVH có lên được thổ cư không?

Đất DVH thuộc nhóm đất phi nông nghiệp rất khó để có thể xin chuyển đổi mục đích sử dụng thành thổ cư. Bởi vì loại đất này đã được nhà nước quy định quy hoạch mục đích sử dụng nhất định theo kế hoạch được đề ra trước đó.

Đất DVH sử dụng nhằm mục đích xây dựng các cơ sở văn hóa phục vụ nhu cầu giải trí của người dân. Chính vì vậy, bất kỳ một hoạt động sử dụng, mua bán, chuyển nhượng hay thi công đều chịu sự giám sát, quản lý chặt chẽ của bộ Tài Nguyên và Môi Trường cùng các cơ quan quản lý địa phương.

Trên đây là một số thông tin về Đất DVH là gì? Quy định đất xây dựng cơ sở văn hóa.Truy cập ngay phaplybatdongsanbinhduong để biết thêm về các các pháp lý có liên quan.

1.Quy định pháp luật về đất nuôi trồng thủy sản (NTS)